变形缝建筑面积计算

越来越多的客户咨询变形缝的电话中，提到：如何计算变形缝建筑面积？这个问题，那今天，鸿越小编大家解答一下！

客户问：建筑物内的变形缝，在什么情况下计算建筑面积，什么情况下是不计算在内的面积?

鸿越答：最新的建筑面积计算规则要求变形缝计算在建筑面积中，以前的变形缝做法规定是宽度大于300mm的变形缝是不计算建筑面积内的。

首先我们要了解以下三点：

1、变形缝是指在建筑物因温差、不均匀沉降以及地震而可能引起结构破坏变形的敏感部位或其它必要的部位，预先设缝将建筑物断开，令断开后建筑物的各部分成为独立的单元，或者是划分为简单、规则的段，并令各段之间的缝达到一定的宽度，以能够适应变形的需要。根据外界破坏因素的不同，变形缝一般分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。

2、与室内不相通的变形缝不计算建筑面积。如下图：

3、高低跨的建筑物，当高低跨内部连通或局部连通时，其连通部分变形缝的面积计算在低跨面积内。

那么，让我们计算一下下图中所示的高低跨建筑物的建筑面积。

上图面积解答：

大餐厅的建筑面积：S1=9.37×12.37＝115.91

操作间和小餐厅的建筑面积：S2=4.84×6.305×2＝61.03

总建筑面积：S=S1+S2=115.91+61.03=176.94

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资料参考如下：

新版建筑面积计算规范解读：变形缝建筑面积计算

建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）原文：

3.0.25 与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

条文说明：

本规范所指的与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。

【旧版规范】

3.0.20 高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

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本文所涉及到的术语：

建筑面积：建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。这样理解：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。

变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。

自然层：按楼地面结构分层的楼层。

以上就是变形缝建筑面积计算的一些相关回答，如果您还有什么疑问，欢迎来电或加微信交流！